Trong thời gian gần đây, Ban đại diện khách hàng Dự án THT – New City nhận được nhiều phản ánh từ người dân về việc chuyển từ hình thức “phiếu đặt cọc” sang “hợp đồng vay tiền” và “giấy ưu tiên đăng ký thuê/mua căn hộ”.
Theo phản ánh, các giấy tờ này có nội dung yêu cầu người dân chuyển tiền cho doanh nghiệp với mục đích được “ưu tiên đăng ký mua nhà”, trong khi dự án đang trong thời gian tạm dừng giao dịch để hoàn thiện thủ tục pháp lý.
Thông tin pháp lý liên quan
Theo công văn số 8443/SXD-PTĐT ngày 18/10/2023 của Sở Xây dựng Hà Nội, dự án THT – New City (AZ Thăng Long) đã được yêu cầu tạm dừng các hoạt động mua bán, chuyển nhượng căn hộ cho đến khi đáp ứng đầy đủ điều kiện pháp lý.
Trong bối cảnh này, việc tiếp tục nhận tiền của khách hàng thông qua các hình thức khác cần được cơ quan chức năng làm rõ tính hợp pháp.
Nội dung người dân phản ánh
Một số khách hàng cho biết họ được hướng dẫn:
Ký “hợp đồng vay tiền” với giá trị vài trăm triệu đồng, thời hạn 24 tháng, lãi suất 1,2%/năm.
Nhận kèm “Giấy xác nhận quyền ưu tiên đăng ký mua/thuê căn hộ” do doanh nghiệp cấp.
Tuy nhiên, các giấy tờ này không nêu rõ quyền sở hữu căn hộ, không được cơ quan có thẩm quyền xác nhận, và không thay thế được hợp đồng mua bán theo Luật Kinh doanh Bất động sản.
Nhiều chuyên gia cho rằng đây là rủi ro tiềm ẩn cho người dân nếu dự án chưa đủ điều kiện huy động vốn hoặc mở bán.
Khuyến nghị cho khách hàng
Để tránh rủi ro về pháp lý và tài chính, người mua nhà được khuyến nghị:
Kiểm tra tình trạng pháp lý của dự án tại Sở Xây dựng Hà Nội.
Xác minh đơn vị giao dịch và tài khoản nhận tiền trước khi chuyển khoản.
Không ký các giấy tờ dạng “hợp đồng vay vốn” hay “phiếu ưu tiên” nếu chưa được cơ quan có thẩm quyền xác nhận.
Lưu giữ toàn bộ chứng từ, hợp đồng, biên lai làm căn cứ nếu có tranh chấp.
Liên hệ Ban đại diện khách hàng THT – New City để được hỗ trợ thông tin và cập nhật các phản hồi từ cơ quan quản lý.
Email liên hệ: tapthe.khachhang.tht@gmail.com
Mục tiêu của thông tin này
Bài viết được đăng tải nhằm:
Cảnh báo người dân thận trọng khi tham gia giao dịch,
Khuyến khích minh bạch thông tin từ các bên liên quan,
Và đề nghị cơ quan chức năng sớm xem xét, hướng dẫn, giải quyết dứt điểm các phản ánh từ người dân.
Fanpage không đưa ra kết luận hay quy kết trách nhiệm cho bất kỳ tổ chức, cá nhân nào — mọi nội dung được tổng hợp từ phản ánh của khách hàng, công văn công khai của cơ quan chức năng, và mục tiêu duy nhất là bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng.
#THTNewCity #NhaOXaHoi #HoaiDuc #ThongTinCanhBao #NguoiMuaNha #BaoVeNguoiTieuDung #ThongTinMinhBach
